Haus Am Wald

1.Der Mieter kann vor Beginn der Mietzeit durch schriftliche Erklärung gegenüber dem Vermieter vom Mietvertrag zurücktreten. Maßgeblich ist der Zeitpunkt des Zugangs der Rücktrittserklärung beim Vermieter.
2.Tritt der Mieter vom Mietvertrag zurück, so hat er pauschalen Ersatz für die beim Vermieter bereits entstandenen Aufwendungen und den entgangenen Gewinn in der nachfolgenden Höhe zu leisten:
• Rücktritt bis einschließlich 45. Tag vor Beginn der Mietzeit: 20 % des vereinbarten (mindestens jedoch 25 €) Gesamtpreises
• Rücktritt bis einschließlich 35. Tag vor Beginn der Mietzeit: 50 % des vereinbarten Gesamtpreises
• Ab dem 34. Tag vor Beginn der Mietzeit: 80 % des vereinbarten Gesamtpreises
• Ab dem 5. Tag vor Beginn der Mietzeit, vorzeitiger Beendigung oder Nichtanreise: 100 % des vereinbarten Gesamtpreises
3.Dem Mieter bleibt der Nachweis vorbehalten, dass bei dem Vermieter ein geringerer Schaden entstanden ist.
4. Der Mieter kann bei Rücktritt vom Vertrag einen Ersatzmieter benennen, der bereit ist, an seiner Stelle in das bestehende Vertragsverhältnis einzutreten. Der Vermieter kann dem Eintritt des Dritten widersprechen, wenn dieser wirtschaftlich oder persönlich unzuverlässig erscheint.
5.Tritt ein Dritter in den Mietvertrag ein, so haften er und der bisherige Mieter dem Vermieter als Gesamtschuldner für den Mietpreis und die durch den Eintritt des Dritten entstehenden Mehrkosten.
6.Der Vermieter hat nach Treu und Glauben eine nicht in Anspruch genommene Unterkunft anderweitig zu vermieten und muss sich das dadurch Ersparte auf die von ihm geltend gemachten Stornogebühren anrechnen lassen.
7. Der Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung wird dem Mieter empfohlen.

Ist wegen gesetzlich verordneten Einschränkungen (z.B. durch die Corona-Pandemie) ein Aufenthalt in unserem Haus im Buchungszeitraum nicht möglich, kann ich als „Auftragnehmer“ meine geschuldete Leistung (touristische Beherbergung) nicht erbringen.
In diesem Fall haben Sie einen Anspruch auf die vollständige Rückerstattung der geleisteten Zahlungen und die in den „Allgemeinen Mietbedingungen“ genannten Stornierungsbedingen sind außer Kraft.
Bitte informieren Sie sich über die ggf. gesetzlich verordneten Einreisebeschränkungen rechtzeitig und vor Antritt Ihrer Reise.

Informationen zu den Bedingungen bei Einreise unter Auflagen finden Sie auf der Seite des Deutschen Tourismusverbandes (DTV):
https://www.deutschertourismusverband.de/service/informationen-zum-coronavirus/faq-fuer-gastgeber.html

1. Wurde eine Anzahlung von 20% des Gesamtpreises vereinbart, ist diese bei Vertragsschluss fällig und innerhalb von 14 Werktagen ab Vertragsschluss zu zahlen.
2. Die Restzahlung ist spätestens 15 Tage vor Mietbeginn zu leisten.
3. Für die Rechtzeitigkeit der Zahlungen kommt es auf den Eingang auf dem Konto des Empfängers an. Sollte der Zeitraum zwischen Buchung und Anreise weniger als 4 Wochen betragen, ist die Gesamtsumme umgehend fällig.
4. Der Mieter hat auch dann den vollen Mietzins zu zahlen, wenn trotz der Beschreibungen des Mietobjektes die Mieträumlichkeiten nicht den Vorstellungen des Mieters entsprechen.

1. Haben die Vertragsparteien eine Kaution vereinbart, zahlt der Mieter an den Vermieter bzw. an die Ansprechperson vor Ort eine Sicherheit für überlassene Einrichtungs- und Ausstattungsgegenstände in Höhe der vereinbarten Summe.
2. Die Kaution ist bei Mietbeginn in bar zu leisten und ist nicht verzinslich. Sie wird spätestens am Abreisetag in der Ferienwohnung durch den Vermieter oder die benannte Ansprechperson vor Ort zurückerstattet, sofern keine Schäden an der Wohnung oder dem Inventar entstanden sind.

Die reservierten Zimmer stehen am Anreisetag ab 16:00 Uhr und am Abreisetag bis 10:00 zur Verfügung. Abweichungen hiervon nur nach gesonderter Absprache mit der Verwaltung vor Ort.

Bei Bedarf können alle Mahlzeiten im Umkreis von 5-20 Gehminuten in den verschiedenen Cafés und Restaurants des Ortes eingenommen werden.

Unter Rücksichtnahme auf andere Gäste und ggf. Allergiker müssen bei uns leider auch die "Liebsten" Haustiere draußen bleiben.

Parkmöglichkeiten für Ihren PKW sind am Haus vorhanden. (max. 1 PKW / Wohneinheit) Ihre Fahrräder können Sie im eigens dafür vorgesehenen Fahrradschuppen ab-/ unterstellen. Bitte beachten Sie, dass wir für Ihre ab- und untergestellten persönlichen Dinge / PKW selbst haften!

Bitte beachten Sie, dass wir als Vermieter verpflichtet sind, die von Ihnen per Gemeindebeschluss zu entrichtende Kurtaxe, bei Anreise zu kassieren und an die Gemeinde weiterzuleiten. Die aktuell gültigen ortsüblichen Beträge entnehmen Sie bitte der Homepage der Gemeinde Zingst: https://www.zingst.de/kurabgabe-rechner

Bettwäschewechsel während der Dauer des Aufenthalts gegen Aufpreis von 10,00 € / Bett auf Anfrage möglich.

Bei Buchung der Wohneinheit FERIENZIMMER-KOMBI (FeZi-Kombi) mit 2+1 Pers. erweitert sich diese durch das 2. SCHLAFZIMMER+GÄSTE-WC im DG zur 2-Zimmerferienwohnung. Das PLATZANGEBOT in der DACHGESCHOSS-KÜCHE für 4 ERW. zzgl. 1 KIND IM KINDERSTUHL. Der Abgang in der Dachgeschossküche kann auf Wunsch mittels Kinder-Treppenschutzgitter gesichert werden.

sind im Ort zahlreich vorhanden. Für Kurzstrecken im Ort bieten wir Räder (1x28"-Herren; 2x26"-Damen;1x20"-Kinder) für 2€/Tag an. Die eigenen Fahrräder können kostenlos untergestellt werden.

In Anbetracht unserer Waldlage ist das Grillen nur unter Beachtung der geltenden Waldbrandwarnstufe möglich. Ein Gemeinschaftsgrill steht zur Verfügung und kann in Absprache mit der Hausverwaltung (vor Ort) von allen Gästen genutzt werden.

Auf der Giebelseite des Hauses befindet sich für die kleinen Gäste ein Kinder-Spielhaus mit Sandkasten und für die Großen ein Strandkorb zum Relaxen.

Grillplatz